Apie projektą

HERMIO PROJEKTAI, įveikę krizę, stato Jonučių miestelį

Po šalį ištikusios ekonominės krizės apie 60 proc. bendrovių, plėtojusių nekilnojamąjį turtą, buvo priverstos palikti šią rinką, nebaigusios pradėtų projektų, Tuo tarpu bendrovė „Hermio projektai“, sugebėjo išvengti pavojingų jos statybų verslui ekonomikos nuosmukio pasekmių ir dabar tęsia savo anksčiau suplanuotus statybos darbus.

Šiandien „Hermio projektai“ – tai restruktūrizuota įmonė, kas teikia bendrovei visas sąlygas plėtoti savo ūkinę – komercinę veiklą, tęsti planuotus darbus, įgyvendinti numatytus projektus, kitas ekonomines ir organizacines priemones. Įmonės restruktūrizacijai pritarė pagrindinis plačiai žinomo bendrovės daugiabučių namų statybos projekto „Jonučių miestelis“ finansuotojas – SEB bankas, kuris yra tikras dėl bendrovės veiklos ir ateities.

 

Jonučių miestelis. Didžiausias nuosavo būsto projektas Kaune

Vaizdingose žaliose lygumose netoli Kauno besikuria naujas gyvenamas kvartalas — Jonučių miestelis.

Jonučių miestelį statome ramioje, erdvioje, apsuptoje sodų vietovėje, kuri itin patraukli spartaus gyvenimo ritmo, miesto šurmulio, kasdienės įtampos išvargintiems žmonėms. Jonučių miestelis iš kitų naujos statybos kvartalų išskiria želdinių gausa: daugiau nei trečdalis jo teritorijos skirta žaliesiems plotams, laisvalaikio zonoms.

Statome erdvius, šiuolaikiškai suplanuotus, patogiai įrengtus būstus. Jau patiestos naujos komunikacijos, kuriama visa miestelio infrastruktūra.

Gyvenamieji pastatai išdėstyti taip, kad neužstotų vienas kito.

Miesto mieste” idėją įkūnys ir centrinė Jonučių miestelio gatvė, apie kurią telksis daugiau viešojo gyvenimo. Pirmuosius gyvenamųjų namų aukštus šioje gatvėje numatyta skirti smulkiajam verslui: čia kursis drabužių valyklos, kirpyklos, grožio salonai, šeimos sveikatos klinika, odontologų kabinetai.

Nuo naujojo miestelio iki sveikatos, kultūros, švietimo įstaigų — vos kilometras, iki Kauno centro — 8 kilometrai.

„Šiuo metu mes kviečiame pavargusiuosius nuo miesto gyvenimo pasižvalgyti po žaliose lygumose, netoli Kauno besikuriantį Jonučių miestelį – prie jau pastatytų pirmųjų penkių daugiabučių namų patogu privažiuoti ir juos apžiūrėti. Miestelyje jau nutiestos gatvės, išasfaltuotos automobilių stovėjimo aikštelės, gyventojų patogumui ir poilsiui įrengtos vaikų žaidimų, krepšinio, tinklinio aikštelės, teniso kortas, pavėsinės. Mažaaukščiai namai, kurių gyventojai džiaugiasi erdviais ir šviesiais butais, yra jaukūs, skatinantys artimą bendravimą su kaimynais. Jonučių miestelyje augančios liepaitės ir pušaitės skaičiuoja metus kartu su naujakuriais, kurių mažyliai saugiai auga ramioje gamtos apsuptyje“, – teigė „Hermio projektų“ direktorius Artūras Lenčiauskas.

 

Būstas — pagal poreikius

Projektuojant gyvenvietę, architekto Kęstučio Statkevičiaus, buvo prašoma kuo labiau atsižvelgti į pagrindinius būsimųjų naujakurių poreikius. Pirmenybė teikta sprendimams, užtikrinantiems gyvenimo kokybę ir galimybę rinktis.

Jonučių miestelio gyvenamuosiuose namuose suprojektuota po dvi laiptines, o kiekvienoje jų — dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas — nuo 46 iki 73 kvadratinių metrų.

Nors numatyta virtuvę sujungti su svetaine, būsimiesiems gyventojams palikta galimybė suplanuoti šią erdvę pagal savo poreikius.

Vonios kambariuose ir virtuvėse suplanuotos šildomos grindys, sustiprinta butų sienų ir pertvarų garso izoliacija, apsauganti nuo vidinio, per pastato konstrukcijas ir pertvaras sklindančio triukšmo, patobulinta ventiliacijos sistema.

Namų erdvę saugos patobulintos apdailos šarvuotos durys. Butai naujajame miestelyje parduodami su daline apdaila: betonuotos grindys, tinkuotos sienos, tinkuoti langų angokraščiai, sumontuotos vidinės palangės, išvedžiota elektros instaliacija, sumontuoti jungikliai ir elektros lizdai.

Jonučių miestelio daugiabučiai jau švyti nepriekaištingos kokybės plastikiniais langais.

Erdvūs ir atviri balkonai — lodžijos suteiks erdvės gėrėtis atsiveriančia gamtos panorama, o pirmųjų aukštų gyventojai džiaugsis nuosava terasa ir žemės sklypu, atskirtu nuo kaimynų.

Namo duris svečiui galima atverti naudojantis nuotolinio pasikalbėjimo sistema. Butuose įrengtos šiuolaikinės komunikacijos, priešgaisrinės ir apsaugos signalizacijų instaliacijos.

Namus puošia ventiliuojami fasadai — itin išvaizdi ir kokybiška apdaila, leidžianti pastato sienoms “kvėpuoti”. Prie kiekvieno namo įrengtos erdvios aikštelės automobiliams statyti.

 

Ekonomiškus namus išlaikyti kainuoja pigiau

Vienas iš gyvenimo kokybės naujajame būste rodiklių — galimybė kontroliuoti sueikvojamą energiją.

Jonučių miestelio daugiabučiuose numatyta atskira bendro naudojimo patalpų ir butų elektros apskaita, butams numatyti dviejų tarifų elektros skaitikliai.

Naujuosiuose butuose bus įrengtos individualios dujų kolonėlės, radiatoriai su šilumos reguliatoriais. Reguliuojama šildymo sistema leis mokėti tik už savame bute sunaudotos šilumos kiekį.

“Rinkdamiesi butą klientai domisi namo konstrukcijų kokybe, šilumą izoliuojančiomis savybėmis, šildymo sistemos ekonomiškumu, kitomis būsto savybėmis nuo kurių daugiausia priklauso buto išlaikymo kaštai. Žmonės įsigyjantys butą JONU ČIŲ MIESTELYJE supranta, jog ekonomiškus namus išlaikyti kainuoja pigiau, o nuolat kylant energetinių išteklių kainoms tai tampa vis aktualiau, – pastebi UAB”HERMIO PROJEKTAI” vadovas Artūras Lenčiauskas. Natūralu, jog vienu svarbiausių kriterijų renkantis naują būstą tampa jo ekonomiškumas.“

Bendrovės “Hermio projektai” direktorius A. Lenčiauskas užtikrino, kad Jonučių gyvenamųjų namų statybai parinktos itin aukštos kokybės medžiagos: pastatų išorinės sienos apšiltinamos akmens vata, pašiltintas stogas dengiamas modernia ir ilgaamže stogo danga.

„Mes pastatėme keturių namų kvartalą Kauno centre, Krėvės prospekte, taip pat vieną pirmųjų naujų daugiabučių Šilainiuose projektą „Ąžuolo“. Tačiau statydami daugiaaukščius pajutome, kad yra mažaaukštės statybos namų, kur žmonės gyventų ramiau, stygius, todėl nusprendėme pasiūlyti kitokio pobūdžio produktą. Jonučių miestelis yra tik už 8 km nuo miesto centro, ramiame, jaukiame, ekologiškame rajone. Manome, kad tai turėtų pritraukti gyventojus“, – teigia A. Lenčiauskas.

A. Lenčiausko teigimu, vis daugiau gyventojų įvertina mažaaukštės statybos atokesnėse vietose pranašumus. „Namuose nėra liftų, kuriuos reikia išlaikyti ir prižiūrėti. Tai patogiau jaunoms šeimoms, nes pro langą galima matyti vaikus. Butuose su didesnėmis erdvėmis galima jaustis kaip privačiame name, ko nėra mieste.

Po žiemos bendrovė „Hermio projektai“ tęsia darbus antrajame daugiabučių namų kvartale, kuris niekuo nesiskirs nuo pirmojo – bendrovė sukūrė puikiai suplanuotą šiuolaikinės architektūros gyvenvietę, įgyvendinama „miesto mieste“ idėją.

 

UAB „Hermio projektai“ finansuotojas – SEB bankas siūlo jums palankias būsto kredito sąlygas, gali pritaikyti įvairių lengvatų. Jonučių miestelyje butai parduodami TIK už 2900 lt už kvadratinį metrą.